Marzahn Immobilien
über 40 Jahre Erfahrung !

Exklusives Neubauvorhaben in 65552 Limburg-Eschhofen - barrierefrei mit Aufzug !

Erstellt werden 5 großzügige Wohneinheiten:
Im Erdgeschoss + Obergeschoss jeweils zwei 3- Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² + 104 m² bzw. 80 m² + 104 m² Wohnfläche  !
Im Dach- / Staffelgeschoss eine exklusive Penthouse-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse ( ca. 75 m² ) mit ca. 169 m² Wohnfläche
+ Aufzug direkt zur Wohnung !
Die Balkone bzw. Terrassen sind mit 50% in der Wohnfläche eingerechnet.
Das Objekt wird ca. zur Hälfte unterkellert und hat im Untergeschoss Kellerräume + eine gemeinsame Waschküche.
Das Objekt wird mit Energieeffizienzhausstandard KFW 55 oder besser erstellt !!

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt anhand eines detailliertes Exposés mit Ansichten, Visualisierungen und Grundrissplänen vor.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot habe ich den richtigen Berater für Sie !

Unverbaubare Aussichtslage ins Lahntal !!
In einer ruhigen Wohnstraße, direkt neben dem, von diesem Bauträger, im Sommer 2023 fertiggestellten Neubau.

Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn erfolgt !!

Der Baubeginn startet nun mit einer Bauzeit von ca. 16 bis 18 Monaten.
4399-1: EG hinten:        Wohnfläche ca. 104 m² -
Kaufpreis: 462.000,00 €
4399-2: EG vorne:         Wohnfläche ca.   83 m² -
Kaufpreis: 372.000,00 €
4399-3: OG hinten:        Wohnfläche ca. 104 m² -
Kaufpreis: 470.000,00 € - reserviert !
4399-4: OG vorne:         Wohnfläche ca.   80 m² -
Kaufpreis: 374.000,00 €
4399-5: DG Penthouse: Wohnfläche ca. 169 m² -
Kaufpreis: 740.000,00 €
Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Courtage 2,975% vom Kaufpreis ( einschl. 19% MWSt. ) !
Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr gute Ausstattung, eigene Photovoltaikanlage, Kellerraum ( ca. 12 m² ) + 1 PKW-Stellplatz !

 

 Ansicht vom Garten


Ansicht von der Wohnstraße

 

Balkone von der Straße


OG Nr.3 -Wohnen


OG Nr.4 - Wohnen

OG Nr.4 - Essen

Penthouse - Wohnen

Penthouse - Essen

Penthouse - Terrasse