Marzahn Immobilien
über 40 Jahre Erfahrung !

Exklusives Neubauvorhaben in 65552 Limburg-Eschhofen - barrierefrei mit Aufzug !

Geplant sind 5 Wohneinheiten:
Im Erdgeschoss + Obergeschoss jeweils zwei 3- Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m², 83 m² + ca. 104 m² Wohnfläche  !
Im Dach- / Staffelgeschoss eine exklusive Penthouse-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse mit ca. 169 m² Wohnfläche
+ Aufzug direkt zur Wohnung !
Die Balkone bzw. Terrassen sind mit 50% in der Wohnfläche eingerechnet.
Das Objekt wird ca. zur Hälfte unterkellert und hat im Untergeschoss Kellerräume + eine gemeinsame Waschküche.
Das Objekt wird mit Energieeffizienzhausstandard EH55 erstellt !!

Gerne stelle ich Ihnen das Objekt anhand eines detailliertes Exposés mit Ansichten, Visualisierungen und Grundrissplänen vor.

Unverbaubare Aussichtslage ins Lahntal !!
In einer ruhigen Wohnstraße, direkt neben dem, von diesem Bauträger, kürzlich fertiggestellten Neubau.

Der Bauantrag wurde gestellt, die Genehmigung soll in den nächsten Tagen erfolgen.

Geplant ist der Baubeginn Ende März / Angang April 2024 mit einer Bauzeit von ca. 15 bis 16 Monaten.
4399-1: EG hinten:        Wohnfläche ca. 104 m² -
Kaufpreis: 462.000,00 €
4399-2: EG vorne:         Wohnfläche ca.   83 m² -
Kaufpreis: 372.000,00 €
4399-3: OG hinten:        Wohnfläche ca. 104 m² -
Kaufpreis: 470.000,00 € - reserviert !
4399-4: OG vorne:         Wohnfläche ca.   80 m² -
Kaufpreis: 374.000,00 €
4399-5: DG Penthouse: Wohnfläche ca. 169 m² -
Kaufpreis: 767.000,00 €
Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Courtage 2,975% vom Kaufpreis ( einschl. 19% MWSt. ) !
Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr gute Ausstattung, eigene Photovoltaikanlage, Kellerraum ( ca. 12 m² ) + 1 PKW-Stellplatz !

 Ansicht vom Garten

Ansicht von der Straße

Balkone von der Straße


OG Nr.3 -Wohnen


OG Nr.4 - Wohnen

OG Nr.4 - Essen

Penthouse - Wohnen

Penthouse - Essen

Penthouse - Terrasse